Поиск в словарях
Искать во всех

Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью - титул

 

Связанные словари

Титул

титул
(title) законное ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на недвижимость, имеющее документальную юридическую основу. Анализ документального материала, доказывающего право собственности, особенно важен для лица, которому титул будет передан. Юридическая основа титула (title evidence) имеет в разных странах мира три основных формы:

1.Решение юриста, соответствующим образом удостоверенное;

2.Страховой полис на титул;

3.Торренсова система удостоверения титула (см. СИСТЕМА ТОРРРЕНСА).

Две первые системы основаны на надлежащем юридическом описании недвижимости, надлежащем указании на ЦЕПОЧКУ ТИТУЛОВ, и на исследовании публичных записей. Сделка сама по себе не является юридической основой для передачи титула, она не содержит доказательств того, что передающий юридически подлинный и единственный собственник, а также всех условий, обременяющих данную недвижимость. Даже в случае наличия одной из трех юридических основ титула иногда могут потребоваться дополнительные исследования или анализ. Третья система система Торренса и аналогичные ей западноевропейские системы ЮРИДИЧЕСКОГО КАДАСТРА ведут подробный учет всей без исключения недвижимости, всех сделок и передач прав, и удостоверяя титул гарантируют т.н. "чистоту" или доброкачественность титула при его регистрации.

Рейтинг статьи:
Комментарии:

Вопрос-ответ:

Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):

Самые популярные термины