Поиск в словарях
Искать во всех

Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью - согласование

 

Связанные словари

Согласование

согласование
(reconciliation) это процесс разрешения противоречий в показателях, полученных в процессе оценки рыночной стоимости разными методами и получение наиболее вероятной оценки рыночной стоимости объекта оценивания. Согласование включает в себя взвешивание и сравнение показателей в соответствии с качеством имеющихся данных и соответствием использованного подхода к данному виду недвижимости и имеющейся в виду стоимости. Т.е., согласование это процесс, требующий размышлений и оценок; это не просто усреднение нескольких полученных показателей оценки стоимости. Обычно считается, что метод прямого сравнения продаж дает наиболее надежный показатель рыночной стоимости, когда в распоряжении имеются хорошие данные. С другой стороны, метод КВД часто считается метолом приблизительного подсчета. Метод прямой капитализации дохода и подход на основе затрат за вычетом амортизации часто используется для подтверждения показателя, полученного методом прямого сравнения продаж.

Рейтинг статьи:
Комментарии:

Вопрос-ответ:

Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):

Самые популярные термины