Поиск в словарях
Искать во всех

Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью - рынок

 

Связанные словари

Рынок

рынок
(market) абстракция фактического потока сделок с недвижимостью, с интересами и правами в недвижимости, а также потока информации, касающейся таких сделок. В теоретическом анализе свободного рынка при оценке равновесной рыночной стоимости предполагается, что:

1.Покупатели и продавцы недвижимости ведут себя рациональным образом, но не обладают абсолютным знанием. Это реалистическое предположение, потому что все участники рынка собирают информацию об условиях, перед тем как действовать.

2.Покупатели и продавцы действуют в условиях конкуренции рациональным образом в своих собственных интересах для того, чтобы максимизировать свой доход или наилучшим образом удовлетворить потребности.

3.Покупатели и продавцы действуют независимо друг от друга, т.е. они действуют без сговора, мошенничества или искажений. Если бы это было не так, цены сделок могли бы быть сильно искажены.

4.Покупатели и продавцы имеют нормальные (типичные) побуждения, т.е. они действуют не испытывая незаконного давления. Это означает, что недвижимость, выставленная на рынок, обращается или продается за разумный период времени. Так, продажа под давлением силы или продажа, осуществляемая после того, как недвижимость была выставлена на рынке очень длительное время, не считается типичной.

4. Оплата сделки производится теми способами, которые соответствует стандартам рынка, т.е. покупатель использует типичные финансовые условия, принятые на местном рынке.

Рейтинг статьи:
Комментарии:

См. в других словарях

1.
  в маркетинге совокупность существующих или потенциальных продавцов и покупателей каких-л. продуктов. Именно на рынке произведенный продукт и затраченный на него труд приобретают признание потребителей. Одну из основ рынка составляет товар. В связи с этим различают рынок потребительских товаров, рынок труда, рынок ценных бумаг, рынок услуг,  рынок капитала и т.д. В зависимости от вида потребителей различают потребительские рынки и рынки организаций. Кроме того, различают рынок продавца и рынок покупателя. В зависимости от степени вовлеченности потребителей в процесс продаж выделяют потенциальный рынок, доступный рынок, доступный квалифицированный рынок, целевой рынок, освоенный рынок. ...
Учебный словарь терминов рекламы
2.
  – система экономических отношений, возникающих в сфере товарного производства в результате обращения и распределения товаров и услуг при купле-продаже. Основными характеристиками рынка являются: спрос, предложение товаропроизводителей и цена. ...
Краткий словарь экономиста
3.
  – система формирования и движения воспроизводственных связей, базирующихся на товарно-денежных отношениях и конкуренции экономически самостоятельных субъектов хозяйствования; совокупность актов купли-продажи. ...
Экономика от А до Я
4.
  институт, существующий для облегчения обмена, или механизм передачи прав собственности. ...
Словарь терминов по институциональной экономике
5.
  экономические отношения, основанные на купле-продаже товаров по свободным ценам в условиях частной собственности и конкуренции. Рынок в узком смысле система отношений между продавцом и покупателем (между предложением и спросом). В широком смысле сложный механизм движения благ и услуг в форме товаров и денег на всех уровнях экономической системы. ...
Краткий словарь основных лесоводственно-экономических терминов
6.
  — система экономических отношений между продавцами и покупателями по поводу купли-продажи товаров, в которой формируется спрос, предложение и цены. ...
Государственное регулирование рыночной экономики
7.
  1. Территория, на которой встречаются продавцы и покупатели, чтобы обменяться тем, что представляет стоимость. Физический рынок, где происходит торговля за лучшую цену основная концепция торговли, и значительная часть экономической науки занимается рассмотрением функционирования подобных рынков. Отсутствие физического рынка для тех или иных товаров обычно рассматривается как один из основных источников экономической неэффективности. 2. Организованное собрание/встречи людей, на которой происходит торговля ценными бумагами  (см. фондовая биржа) , товарами (см. товарный рынок) , валютой и т.п. 3. Спрос на определенный товар или услугу, часто измеряемый объемом продаж за определенный период. ...
Банковский словарь
8.
  механизм взаимодействия покупателей и продавцов, производителей и потребителей, осуществляемый посредством движения цен при регулирующем воздействии институциональных норм и правил ...
Учебник "Экономика": глоссарий
9.
  — в маркетинге — совокупность потенциальных или существующих продавцов и покупателей какого-либо продукта. В соответствии с экономической теорией рынок представляет собой сферу товарного обмена, синоним рыночных отношений, складывающихся между продавцом и покупателем. В торговой практике под рынком часто понимается место сбыта в географическом понимании: московский рынок, внешний рынок  и т.д. ...
Управление маркетингом
10.
  – система общественных отношений купли-продажи, в которой субъектами являются продавцы и покупатели, а объектом рыночных действий является товар; сфера, где происходит товарно-денежный обмен; иногда под рынком понимают совокупность потребителей. ...
Маркетинг услуг
11.
  — экономическая форма обмена продуктами, которые выступают в качестве товаров; при этом производители и потребители выступают в качестве продавцов и покупателей. ...
Микроэкономика
12.
  совокупность отдельных сегментов потребителей, которые дифференцируют покупательский спрос и формируются в результате комплексного взаимодействия экономических, демографических, социальных и психологических факторов; сфера экономики, в которой совершается процесс товарного обращения товара в деньги и обратного превращение денег в товар; совокупность взаимосвязанных актов купли-продажи массы товаров, произведенных в различных областях экономики; система экономических отношений, складывающихся в процессе производства, обращения и распределения товаров (услуг), а также движения денежных средств, для которых характерна свобода субъектов в выборе покупателей и продавцов (контрагентов), определении цен, формировании и использовании ресурсных источников; сфера обращения товаров и капиталов, а также движения рабочей силы и других факторов производства. ...
Экономика недвижимости
13.
  сфера обмена товарами между производителями и потребителями, сложившаяся на основе разделения труда. В условиях углубления и расширения хозяйственных связей товарные рынки утрачивают национальные и территориальные границы, превращаясь в мировые товарные рынки, на которых выступают торговцы всех стран. Вместе с тем пока продолжают существовать и относительно обособленные национальные рынки отдельных товаров в пределах государственных границ. Среди множества товарных рынков выделяются крупные рынки сырьевых, продовольственных товаров, машин и оборудования, других готовых изделий, рынки рекламных, строительных, туристских и иных услуг, а также фрахтовый, валютный и кредитный рынки. Существуют особые виды рынков: товарные биржи, аукционы, торги, выставки, ярмарки. ...
Словарь маркетинговых терминов
14.
  1) место встречи спроса и предложения, где происходит выявление степени соответствия характеристик произведенного продукта общественной потребности в нем, осуществляется сравнение конкурентоспособности данного товара с конкурентоспособностью товара-конкурента; 2) сфера обмена товарами, услугами и другой собственностью; 3) группа потребителей; 4) все покупатели данного товара; 5) организованное место торговли; 6) источник получения товаров и услуг; 7) физически или виртуально представленная совокупность существующих или потенциальных продавцов и покупателей каких-то продуктов или услуг; 8) биржа. ...
Маркетинг: терминологический словарь
15.
  1) Совокупность продавцов и покупателей; 2) Территория, где происходит обмен товаров; 3) Система экономических отношений между продавцами и покупателями )производителями и потребителями), основанная на законах товарного производства и обращения. ...
Глоссарий по маркетингу
16.
  (англ. market) – основная форма организации общественного хозяйства в условиях товарного производства, обеспечивающая взаимодействие между производством и потреблением, распределение ресурсов в интересах его участников – собственников этих ресурсов. Поскольку участники Р. стремятся к наращиванию своего богатства, то, соответственно, производители добиваются прибыли (как минимум, возмещения понесенных затрат), а потребители – удовлетворения своих потребностей (в рамках платежеспособного спроса), т.е. максимизации полезности. При этом участники Р. действуют на основе свободного выбора, взаимного соглашения об условиях сделок, максимально возможной информации и конкурентности. В реальной экономике Р. взаимодействует, с одной стороны, с натуральным хозяйством, а с др. – с экономич. деятельностью гос-ва, обычно устанавливающим «правила игры» на Р. и в той или иной степени регулирующим его функционирование. Гл. объект исследования и экономико-математич. моделирования Р. – закономерности формирования рыночного равновесия, а в связи с этим – процессы ценообразования в результате...
Финансово-кредитный энциклопедический словарь
17.
  — совокупность социально-экономических отношений в сфере обмена, посредством которого осуществляется реализация товарной продукции и окончательно признается общественный характер заключенного в ней труда. Р. представляет собой систему взаимодействия продавцов и покупателей, производителей и потребителей опосредованно через куплю-продажу. Основными функциями Р. являются ценообразование и конкуренция (см. Рыночное равновесие, Конкуренции). К позитивным сторонам Р. можно отнести следующие черты: способствует эффективному распределению ресурсов, т. е. объективно формирует структуру производства; стимулирует научно-технический прогресс и таким образом способствует ресурсосбережению в обществе; направляет всю экономическую деятельность на удовлетворение потребностей человека и общества; работает на принципах саморегуляции и таким образом стихийно координирует действия людей в процессе экономической деятельности. Негативными последствиями Р. считаются прежде всего невозможность гарантировать решение таких ...
Словарь по обществознанию

Вопрос-ответ:

Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):

Самые популярные термины