Поиск в словарях
Искать во всех

Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью - износ

 

Связанные словари

Износ

износ
— это потеря имуществом стоимости, с течением времени под действием различных факторов. Существует три типа износа: 1) физический износ — уменьшение стоимости имущества вследствие потери его элементами своих первоначальных свойств; 2) функциональный износ — уменьшение стоимости имущества вследствие несоответствия его характеристик современным требованиям рынка; 3) внешний износ — уменьшение стоимости имущества вследствие изменений окружающей среды. Необходимо различать термины «износ» в экономический науке и «амортизация» в бухгалтерском учете.

Рейтинг статьи:
Комментарии:

См. в других словарях

1.
  – утрата потребительной стоимости товара в результате его механического использования или воздействия природных условий. Различают физический и моральный износ. Износ физический проявляется в двух формах: механический износ средств труда и утрата технико-производственных свойств в период их эксплуатации; разрушение бездействующих средств труда в результате влияния природных условий (коррозия, заражение дерева грибком). По мере износа стоимость основных производственных фондов не пропадает, а переносится на готовую продукцию в виде амортизации. Частичный износ устраняется в результате ремонта, задача которого – возвращать оборудованию его первоначальные технико-эксплуатационные свойства. Полный износ возмещается заменой физически изношенных основных производственных фондов: для активной части – это приобретение нового оборудования, для зданий и сооружений – капитальное строительство. Износ моральный возникает вследствие экономического процесса, обусловленного снижением общественно необходимых затрат на производство машин и созданием новых, более совершенных орудий труда, т.е. моральный...
Краткий словарь экономиста
2.
  в оценке это уменьшение рыночной стоимости актива, а также прогнозируемое изменение стоимости.  В оценке стоимости недвижимости учитывают физическую амортизацию, функциональное (моральное) обесценение, а также устаревание, вызванное влиянием окружающей среды. ...
Словарь ипотечных терминов
3.
  снижение первоначальной стоимости объектов недвижимости в процессе их использования. ...
Экономика недвижимости
4.
  — процесс обесценения элементов основного капитала предприятия. С точки зрения причин обесценения, различают физический и моральный И. И. моральный — обесценение основного капитала в связи с удешевлением орудий труда и появлением более совершенных. Основой морального И. основных средств является научно-технический прогресс. И. физический — процесс постоянной утраты элементами основного капитала (см. Капитал) их основных физических свойств до необходимости их полной замены. ...
Словарь по обществознанию

Вопрос-ответ:

Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):

Самые популярные термины